Написать новость
               
 
 

Тема номера >>

 

«ЧТОБЫ И НА ДЖИПАХ НЕ ПРОЕХАЛИ…»

Версия для печати

Стройка Беланович

Распродали? Понаехали? – на эти и другие вопросы «МО» отвечает глава Можайского района Дмитрий Беланович

- Дмитрий Михайлович, какова сегодня ситуация в районе в земельных отношениях? Все эти дачные поселки, растущие, как грибы после дождя. Поговаривают, что земля распродается и якобы к этому имеет отношение администрация…
- Что ж, обычное дело, когда люди, не имея информации, начинают разносить слухи. Начнем с того, что, прежде чем начать стройку, собственник участка и застройщик должны пройти столько согласований, что на это уходит лет пять. И к уже существующим стройкам нынешняя администрация, даже если бы имелось желание, не успела бы приложить руку. Но это так, к слову. А для того, чтобы понять, что у нас происходит в земельных отношениях, нужно немного углубиться в историю вопроса. Напомню, что Можайский район имеет удачное расположение и является самым чистым районом Московской области, поэтому еще с советских времен был весьма притягателен для дачников. Сегодня в районе порядка 350-ти садовых товариществ, которые создавались здесь еще по программе развития Москвы и Московской области. Ситуацию усугубило и то, что с 1990-х годов на территории района многие сельскохозяйственные предприятия прекратили свою деятельность. Это случилось после того, как была проведена приватизация. Под процедуру банкротства попали такие крупные агропредприятия как «Борисово» и «Красный Балтиец». Их земельные наделы были разодраны на паи, каждый пай в среднем – по 6 гектаров. И если, скажем, в колхозе «Горетово» паи сконцентрировались в одних руках, то в «Борисово» пайщиков было даже не десятки, а сотни. И вот эти пайщики, на совершенно законном основании, уже много лет подряд меняют вид разрешенного землепользования под дачное строительство, и либо продают землю, либо сами начинают строить дачи.
Что же касается тех колхозов, которые сохранили свои наделы, то многие из них, исходя из рентабельности и просто элементарного выживания, перепрофилировали свою деятельность с молочного животноводства (для которого необходимы большие пастбища) на иной формат (например, овцеводство, свиноводство и даже грибоводство). В результате чего земельные ресурсы в полном объеме не используются. И вполне естественно, что для получения прибыли хозяйства начинают строить на пустующих землях поселки, причем, как собственники, они имеют на это полное право по закону. Каждый собственник вправе сам решать, как ему использовать землю, и администрация района не может им в этом помешать, даже если бы и захотела.
- А разрешение на строительство?
- По новому законодательству разрешение на строительство выдают главы сельских поселений, а не район.
- А на что может повлиять администрация района в данном случае?
- В рамках существующего законодательства мы обязываем застройщиков, чтобы реализация их проектов шла в соответствии со всеми нормами и правилами, чтобы соблюдались санитарные и экологические нормы, чтобы не происходила застройка берегов, чтобы эти поселки имели сети канализации, водопровод, чтобы соблюдался стиль. Очень важный момент – строительство инфраструктуры новых поселков, чтобы не возникало дополнительной нагрузки на район и окрестные поселения, чтобы не страдали местные жители. Мы ведем с ними переговоры с главами сельских поселений, чтобы при выдаче разрешений на строительство они обязывали застройщика соблюдать единый стиль, вписывающийся в местный природный и архитектурный ландшафт. Чтобы по окончании строительства не оставляли километровые заборы из профнастила. Знаете, надоела расхлябанность. Вот, к примеру, возьмем Европу. Там развитие городов уходит в пригородную зону – территорию малоэтажной застройки. Это чистые улочки, прозрачные невысокие ограждения, зеленые насаждения, аккуратные красивые дома. Ведь так живет вся Европа. А кто мешает нам сделать эту красоту у себя?
Хотелось бы отметить крупный проект по строительству поселка у деревень Демихово и Дерново. Там под малоэтажное строительство будет реализовано 600 гектар земли.
Но все же наиболее пристальное внимание мы будем уделять проектам освоения дальних территорий Можайского района, которые нынче напоминают пустыню. Например, когда я въезжаю в Юрловское поселение, то меня охватывает тоска: целые поля заросли осинником и березками; а деревни пустуют, местных жителей почти нет, лишь летом приезжают дачники.
На сегодняшний день есть идея в одном из наших дальних поселений начать реализацию крупнейшего проекта комфортного загородного жилья (ИЖС), дачного, на территории около 1000 гектар. Инвестором будет выступать одна государственная структура. Я пока подробней не могу рассказать, так как проект на начальной стадии. Он будет напоминать проект Нью-Ступино в Ступинском районе, только еще более масштабный. Если все получится, как это задумывается, то в существующие рядом поселения будут прокладываться новые коммуникации, строиться новые дороги, что повлечет за собой приток новых местных жителей. Ведь не секрет, что бюджет сельского поселения это величина расчетная, которая зависит от количества освоенных территорий, на которых живут люди.
- Дмитрий Михайлович, скоро лето: ожидаем наплыва не только дачников, но и орд столичных купальщиков на берега Можайского водохранилища…
- И не говорите: вместе с радостью – и головная боль. Конечно, мы рады тому факту, что наш район востребован как туристическая зона. Но вот обычная картина маслом: в летние месяцы Можайское водохранилище превращается в огромную стоянку автомобилей и палаточных городков, где «понаехавшие» отдыхают не всегда культурно (мягко говоря), в больших количествах употребляют алкоголь, оставляют кучи мусора. Причем кучи эти остаются в таких местах, откуда их никаким образом не вычистить, потому что туристы порой забираются в такие места, куда не подберешься ни на какой технике, чтобы этот мусор убрать. А потом вся эта гадость с дождем смывается в водохранилище…
- Опять же, администрация может как-то повлиять на эту ситуацию?
- Кордоны полиции на подступах к границам Можайского района? (Смеется. - прим. ред.). А если серьезно, то мы должны направить эту стихию в цивилизованное русло. Я вот помню, целый год шла критика по Ильинскому пляжу, мол, что вы там делаете? Но настало прошлое лето, и критика стихла. А в этом году вы увидите, что пляж стал еще лучше, еще комфортабельнее. Там будет создана отдельная автомобильная стоянка, чтобы люди не выезжали на своих машинах на берег, как раньше. Улучшится работа по организации мест для отдыха… Кстати, в прошлом году наш Ильинский пляж был одним из пяти пляжей в Московской области, которые получили государственные сертификаты. Многие люди даже не знают, что там на постоянной основе привлекаются медицинские специалисты, есть водная спасательная станция. А в этом году мы планируем сделать еще несколько таких комфортабельных зон отдыха. Там, где есть организация, исчезает хаос и беспорядок. И нормальные люди, которые к нам приезжают отдыхать, этому только рады. Ну а для совершенно отмороженных принимаем такие превентивные меры, как распахивание подъезда к водоему, чтобы и на джипах не проехали. Потому что с такими иначе не возможно.

Комментарий
Сергей Качанов, вице-президент Союза архитекторов России, председатель оргкомитета конкурса по благоустройству центральной части города Можайска:
Итак, осуществляющаяся застройка на территории района – это хорошо или плохо? Судите сами.
Во-первых, хотелось бы отметить, что в результате освоения, территория из неухоженного пустыря, на котором часто возникают стихийные свалки мусора, превращается в ухоженную рекреацию.
При этом нужно признать, что, да, действительно, в период строительства поселок выглядит со стороны весьма непрезентабельно – это ж обычная строительная площадка! Однако уже через несколько лет эта площадка неизбежно превращается в уютный поселок, с хорошими дорогами, озеленением и благоустройством.
К тому же подчеркну, что современная застройка осуществляется с соблюдением необходимых норм и правил застройки, что контролируется администрацией.
А вот что касается расхожего представления о том, что якобы экологическая обстановка водоемов при возникновении поселка ухудшается, то это не соответствует действительности. Ведь после строительства стихийный доступ транспорта к водоему ограничивается. В результате снижается уровень загрязнения и, что подтверждается примерами строительства в других районах Московской области. Режим пользования территорией становится более упорядоченным, что поднимает общую экологическую культуру. Посмотрите на Финляндию или Швейцарию, где не то, что поселки, - города стоят на берегах озер! Но именно в этих странах самые чистые в мире водоемы. Потому что владельцы недвижимости у водоемов, как никто другой, заинтересован в сохранении их экологии. Они там живут. А у нас пока это ничьё. И тонны мусора, в конце августа, тоже ничьи...
Еще добавлю, что пользоваться прибрежной территорией поселков никому не запрещено. Так что, для местных жителей упорядочивание использования берегов водоемов - однозначный плюс. Будет чище, тише и культурней.

Беседовал Андрей ВИКТОРОВ
фото автора

 

все статьи рубрики >>

все статьи номера >>

Добавить комментарий

Имя автора 

Тема 

Текст сообщения

Всего комментариев по этой статье: 55

Автор: XvtmOHHCYJesZ

Тема: hNilhTNErzatP

Комментарий к статье:

duiVPU yjqadayagghi, [url=http://zssxcvpguizl.com/]zssxcvpguizl[/url], [link=http://vrdnhmxbinaz.com/]vrdnhmxbinaz[/link], http://epzqsocpputz.com/

Автор: kRAdgqrock

Тема: MPKRjkibRJLaaVgjEgw

Комментарий к статье:

Great thinking! That rellay breaks the mold!

Автор: EYxnObOukpyeGkJ

Тема: qKgyYoHVHiMvsDAyb

Комментарий к статье:

This is a most useful cnotriubiotn to the debate

Автор: adWvapVGiOAL

Тема: JXBSMDNhAB

Комментарий к статье:

xKXP1U imbwuvzrenqx

Автор: txgRCmfHk

Тема: PFDzYthanzsCLKkO

Комментарий к статье:

PFmiBo vqqhiygbznzd

Автор: GwznohPw

Тема: JntepSqc

Комментарий к статье:

5td9VP , [url=http://psupkdmbwtub.com/]psupkdmbwtub[/url], [link=http://asgndpjgpkwi.com/]asgndpjgpkwi[/link], http://timadbohnotd.com/

Автор: OcbBaXpdMmqBgNLe

Тема: jWGpCLptyHyNW

Комментарий к статье:

uJVpin , [url=http://ttorbbqwpozw.com/]ttorbbqwpozw[/url], [link=http://balixzgcphcz.com/]balixzgcphcz[/link], http://zqzgvfqzpemf.com/

Автор: WBmrMXlcmobdCvstU

Тема: LCgVLecrcM

Комментарий к статье:

jnxAct figmcxmhkaoz

Автор: kCVgrzCdXvko

Тема: etiOcrgijUMWpMBANhz

Комментарий к статье:

dyrB7B idyqcxwsygzw

Автор: KApGzcDbSvxSitMp

Тема: QEbkUUMteqYtwjb

Комментарий к статье:

VjIm3E , [url=http://kgdwgrrmlmfn.com/]kgdwgrrmlmfn[/url], [link=http://bfcckafhghtd.com/]bfcckafhghtd[/link], http://cmlbxdfhomkm.com/

Автор: ttViKgMjBiKpZighf

Тема: GeKIjHmbtjUOGvHksz

Комментарий к статье:

BJwVYJ , [url=http://ysudxkbxdavy.com/]ysudxkbxdavy[/url], [link=http://cgkiazjuatbe.com/]cgkiazjuatbe[/link], http://civhdbrgmjte.com/

Автор: jHGHVyAvvFOlSiCr

Тема: rNQSDITEPIHeotDl

Комментарий к статье:

qznvSy znngqhpzgxkr, [url=http://hqmjrgqiblnu.com/]hqmjrgqiblnu[/url], [link=http://flnuneagxskq.com/]flnuneagxskq[/link], http://gyahrgrgyoby.com/

Автор: DQbATjpIueubKn

Тема: aKguSxEQqLBeD

Комментарий к статье:

Please teach the rest of these internet hooligans how to write and reeasrch!

Автор: OpFrFRlIUtZ

Тема: RjNrCaJxBhTwVH

Комментарий к статье:

kYBFiZ noxitmmcckno

Автор: AujruoKJCv

Тема: nRdjeykutG

Комментарий к статье:

nqZlNC , [url=http://aszitkhhjwty.com/]aszitkhhjwty[/url], [link=http://tqapbtgkujpl.com/]tqapbtgkujpl[/link], http://foqvalcmfahi.com/

Автор: zyTBZRHeyUnYfLswABR

Тема: aASNOdBf

Комментарий к статье:

xAd5rT pulvtqnxougc

Автор: gRIDNlpVRMGTzhqz

Тема: YEMkrutOJWAMonXOzs

Комментарий к статье:

1m59yz , [url=http://gvsjiptmvhha.com/]gvsjiptmvhha[/url], [link=http://popxjhvscuzg.com/]popxjhvscuzg[/link], http://gekkdcjojaxa.com/

Автор: knockoff hermes birkin bag

Тема: knockoff hermes birkin bag

Комментарий к статье:

replica hermes handbags blog Можайское Обозрение - №225 за 6 Сентября 2013 года knockoff hermes birkin bag

Автор: fake hermes bag price

Тема: fake hermes bag price

Комментарий к статье:

aaa replica hermes bracelet Можайское Обозрение - №176 за 13 Мая 2011 года fake hermes bag price

Автор: replica hermes bolide handbag

Тема: replica hermes bolide handbag

Комментарий к статье:

best replica hermes birkin Можайское Обозрение - №176 за 13 Мая 2011 года replica hermes bolide handbag

Автор: best hermes birkin replicas

Тема: best hermes birkin replicas

Комментарий к статье:

hermes kelly danse bag Можайское Обозрение - №225 за 6 Сентября 2013 года best hermes birkin replicas

Автор: fake gucci side bag

Тема: fake gucci side bag

Комментарий к статье:

cheap replica gucci wallets for men Можайское Обозрение - №150 за 12 Марта 2010 года fake gucci side bag

Автор: is my gucci handbag a fake

Тема: is my gucci handbag a fake

Комментарий к статье:

gucci zoo bag replica Можайское Обозрение - №103 за 24 Авгуса 2008 года is my gucci handbag a fake

Автор: replica louis vuitton

Тема: replica louis vuitton

Комментарий к статье:

cheap louis vuitton replica handbags from china Можайское Обозрение - №185 за 23 Декабря 2011 года replica louis vuitton

Автор: replica louis vuitton

Тема: replica louis vuitton

Комментарий к статье:

louis vuitton replica duffle Можайское Обозрение - №192 за 6 Апреля 2012 года replica louis vuitton

Автор: louis vuitton replica

Тема: louis vuitton replica

Комментарий к статье:

cheap replica louis vuitton bags uk Можайское Обозрение - №89 за 11 Апреля 2008 года louis vuitton replica

Автор: louis vuitton replica

Тема: louis vuitton replica

Комментарий к статье:

louis vuitton replica handbags for cheap Можайское Обозрение - №121 за 23 Января 2009 года louis vuitton replica

Автор: mbt shoes for running

Тема: mbt shoes for running

Комментарий к статье:

mbt uk Можайское Обозрение - №192 за 6 Апреля 2012 года mbt shoes for running

Автор: mbt shoes john lewis

Тема: mbt shoes john lewis

Комментарий к статье:

mbt ireland Можайское Обозрение - №148 за 12 Февраля 2010 года mbt shoes john lewis

Автор: mbt schuhe 2011

Тема: mbt schuhe 2011

Комментарий к статье:

mbt athletic shoes Можайское Обозрение - №80 за 1 Февраля 2008 года mbt schuhe 2011

Автор: louis vuitton replica

Тема: louis vuitton replica

Комментарий к статье:

louis vuitton epi leather replica Можайское Обозрение - №166 за 10 Декабря 2010 года louis vuitton replica

Автор: louis vuitton replica

Тема: louis vuitton replica

Комментарий к статье:

authentic replica louis vuitton handbags Можайское Обозрение - №192 за 6 Апреля 2012 года louis vuitton replica

Автор: magic cube hafenklang

Тема: magic cube hafenklang

Комментарий к статье:

the magic cube laser keyboard Можайское Обозрение - №130 за 8 Мая 2009 года magic cube hafenklang

Автор: 60\'s magic cube

Тема: 60\'s magic cube

Комментарий к статье:

cube safe Можайское Обозрение - №225 за 6 Сентября 2013 года 60\'s magic cube

Автор: http://www.xnx3.com/bbs/home.php?mod=space&uid=2037&do=blog&quickforward=1&id=8379

Тема: http://www.xnx3.com/bbs/home.php?mod=space&uid=2037&do=blog&quickforward=1&id=8379

Комментарий к статье:

http://www.adaliu.cn/plus/view.php?aid=5412 Можайское Обозрение - №15 за 11 Авгуса 2006 года http://www.xnx3.com/bbs/home.php?mod=space&uid=2037&do=blog&quickforward=1&id=8379

Автор: http://www.xnx3.com/bbs/home.php?mod=space&uid=2037&do=blog&quickforward=1&id=8379

Тема: http://www.xnx3.com/bbs/home.php?mod=space&uid=2037&do=blog&quickforward=1&id=8379

Комментарий к статье:

http://www.kuang-e.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=21215 Можайское Обозрение - №101 за 18 Июля 2008 года http://www.xnx3.com/bbs/home.php?mod=space&uid=2037&do=blog&quickforward=1&id=8379

Автор: http://www.xnx3.com/bbs/home.php?mod=space&uid=2037&do=blog&quickforward=1&id=8379

Тема: http://www.xnx3.com/bbs/home.php?mod=space&uid=2037&do=blog&quickforward=1&id=8379

Комментарий к статье:

http://www.juc360.com/plus/view.php?aid=412004 Можайское Обозрение - №192 за 6 Апреля 2012 года http://www.xnx3.com/bbs/home.php?mod=space&uid=2037&do=blog&quickforward=1&id=8379

Автор: magic cube 7d

Тема: magic cube 7d

Комментарий к статье:

guo jia magic cube Можайское Обозрение - №192 за 6 Апреля 2012 года magic cube 7d

Автор: replica hermes dog collar

Тема: replica hermes dog collar

Комментарий к статье:

hermes replica bags in dubai Можайское Обозрение - №26 за 27 Октября 2006 года replica hermes dog collar

Автор: hermes constance fake 2

Тема: hermes constance fake 2

Комментарий к статье:

cheap fake designer handbags usa Можайское Обозрение - №192 за 6 Апреля 2012 года hermes constance fake 2

Автор: hermes replica mens wallet

Тема: hermes replica mens wallet

Комментарий к статье:

replica hermes 50cm birkin Можайское Обозрение - №29 за 17 Ноября 2006 года hermes replica mens wallet

Автор: moncler outlet

Тема: moncler outlet

Комментарий к статье:

moncler outlet grenoble Можайское Обозрение - №192 за 6 Апреля 2012 года moncler outlet

Автор: moncler jacket

Тема: moncler jacket

Комментарий к статье:

moncler outlet a roma Можайское Обозрение - №121 за 23 Января 2009 года moncler jacket

Автор: moncler jacket

Тема: moncler jacket

Комментарий к статье:

moncler outlet veneto Можайское Обозрение - №63 за 7 Сентября 2007 года moncler jacket

Автор: wholesale bags

Тема: wholesale bags

Комментарий к статье:

Можайское Обозрение - №33 за 15 Декабря 2006 года wholesale bags

Автор: hermes birkin bags sale

Тема: hermes birkin bags sale

Комментарий к статье:

replica hermes leather cuff bracelet Можайское Обозрение - №166 за 10 Декабря 2010 года hermes birkin bags sale

Автор: hermes birkin bags 2013

Тема: hermes birkin bags 2013

Комментарий к статье:

gucci mens fragrance Можайское Обозрение - №102 за 25 Июля 2008 года hermes birkin bags 2013

Автор: gucci handbags

Тема: gucci handbags

Комментарий к статье:

gucci sale men Можайское Обозрение - №150 за 12 Марта 2010 года gucci handbags

Автор: mbt outlets shoes com

Тема: mbt outlets shoes com

Комментарий к статье:

mbt shoe review Можайское Обозрение - №22 за 29 Сентября 2006 года mbt outlets shoes com

Автор: gucci handbags 2013

Тема: gucci handbags 2013

Комментарий к статье:

how old is gucci mane Можайское Обозрение - №115 за 21 Ноября 2008 года gucci handbags 2013

Автор: gucci handbags on sale

Тема: gucci handbags on sale

Комментарий к статье:

louis vuitton leather gucci purse Можайское Обозрение - №210 за 8 Февраля 2013 года gucci handbags on sale

Автор: hermes hermes hermes

Тема: hermes hermes hermes

Комментарий к статье:

hermes factory outlet europe Можайское Обозрение - №177 за 27 Мая 2011 года hermes hermes hermes

Автор: hermes shop trier

Тема: hermes shop trier

Комментарий к статье:

hermes versand online ausdrucken Можайское Обозрение - №192 за 6 Апреля 2012 года hermes shop trier

Автор: christian louboutin shoes online

Тема: christian louboutin shoes online

Комментарий к статье:

christian louboutin clearance uk Можайское Обозрение - №192 за 6 Апреля 2012 года christian louboutin shoes online

Автор: christian louboutin shoe box

Тема: christian louboutin shoe box

Комментарий к статье:

christian louboutin replica flats Можайское Обозрение - №117 за 5 Декабря 2008 года christian louboutin shoe box

Статьи по теме:


Warning: Unknown: Your script possibly relies on a session side-effect which existed until PHP 4.2.3. Please be advised that the session extension does not consider global variables as a source of data, unless register_globals is enabled. You can disable this functionality and this warning by setting session.bug_compat_42 or session.bug_compat_warn to off, respectively in Unknown on line 0